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購房百科:房子采光好不好 看了這個就知道!

發布更新時間:2019/5/27 9:20:44 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

电竞杀机普通话{#S+_}{ www.rggoa.icu   買房時千挑萬選,很多小細節還是容易被忽略,比如房子采光的問題。采光影響到房子整體視覺感受和居住的舒適度,但很多人卻不懂如何看采光,不清楚什么時間段判斷采光好不好最為恰當。小編今天為大家整理了關于采光的一些常識,希望大家看過之后可以做到心中有數。

  判斷采光的3點最佳

  1、最佳季節——冬季

  北半球進入冬季時,太陽直射區域轉入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季節也便不用擔心。

  2、最佳時間段——上午和下午

  看住宅上午去,若到上午11點還沒有日照,則采光不佳;看寫字樓下午去,尤其朝西的戶型,下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內。

  3、最佳房型—— 毛坯房

  看房子的采光,盡量選看毛坯房,排除燈光、隔斷等干擾,干干凈凈看出房子的采光效果。

  判斷采光的4個主要參考標準

  1、樓間距

  選房時要注意,早上幾點陽光可以照進房間,下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上),如果間距過小則采光一定會受一些影響。

  2、朝向

  眾所周知,南向的房子采光當然好。這里想強調的是:客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因為客廳是一家人最多的活動場所,而主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說,如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應為首選,因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題。

  3、高度

  這里說的高度是指應該購買位于幾層的房子的問題。通常來講,塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低于3層的房子。

  4、面寬與進深

  這里的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度??梢哉庋?,面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。

  掌握看房采光小技巧,相信大家能夠選擇一個陽光充足的房子。

標簽:買房 采光

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