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開發商設的這5大套路揭密!信了你就上當了!

發布更新時間:2019/5/27 9:23:22 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

电竞杀机普通话{#S+_}{ www.rggoa.icu   對于買房路上的各種套路,小編也只能用“自古真情留不住,唯有套路得人心”這句來形容了。總之,在這個唯利是圖的社會中,為了謀取更大的利益,越來越多的商家都在采取各種套路,比如外賣送免費飲料要好評……商家套路消費者沒問題,但是,你要是坑了消費者,那么可就說不過去了,對于開發商也是如此,在此,小編要說的是,購房者們在買房最好小心以下這5大套路,尤其是最后一個。

  

  一、全款買房更優惠

  不知道你在買房時有沒有碰到這樣的情況:開發商表示如果你全款買房的話,那么就會房款降5個百分點?因為對于開發商來說,他們也著急快速回籠資金,因此,他們就會以各種優惠活動來讓購房者全款買房,比如全款買房,面對這樣的誘惑,相信許多購房者都會心動。

  但是,小編不得不告訴廣大購房者的是,這壓根就是開發商的一個套路,要知道,就算你貸款買房,只要你努力爭取,也是可以享受到該優惠的。

  二、內部價只是噱頭

  在現實生活中,很多人都喜歡在開發商開盤搞內部價里買房,殊不知,這其實就是開發商的一個套路。一般來說,在開發商還未取得預售許可證時,他們會先在小范圍內進行內部認購的活動,此時的房價會比市場價便宜一些,不少購房者都會參與其中。

  然而,不知道各位購房者有沒有想過這樣的問題:如果開發商永遠也拿不到預售許可證呢?如果開發商永遠拿不到預售許可證,屆時你可就等于買了違規建筑。

  三、樣板房有貓膩

  這是不少購房者在買房時都會掉入的一個套路,沒辦法,誰讓樣板房太過美麗了呢。一般來說,在買房時,售樓小姐都會先帶著購房者看樣板房,此時購房者需要注意樣板房所存在的貓膩,比如縮小家具的比例,讓購房者覺得房子空間很大。

  因此,在面對非常精致大方的樣板房時,購房者們一定要保持理性,不僅要看樣板房,更要多去實地考察。

  四、贈送面積不實用

  當然了,并不是贈送面積就是騙人的,假的,只是這個贈送的面積并不實用罷了。在這個高房價時代,誰看到“買房贈送面積”的活動都會眼紅,不少購房者就是沖著這個活動才買房的,殊不知,開發商所贈送的面積并不計入不動產權證,而且還不實用,完全就是坑購房者。

  五、大小定金通吃

  在購房者你有了買房意向的時候,售樓小姐往往都會要求你先交一定的定金,但是要注意了,如果你沒帶那么多錢,售樓小姐就會讓你少交點,并保證定金可退。殊不知,如果你真的不買房了,定金可是要不回來的,就算最后好不容易要回來了,也會被扣一部分。

  以上就是本文的全部內容了。在買房的道路上,購房者們需要避開的套路實在是太多了,正所謂“占小便宜吃大虧”,買房也是如此,此外,你要知道“買的不如賣的精”,你永遠不可能斗得過開發商,因此,在買房時,大家不要過于貪圖便宜,面對各種活動,一定要分析利弊,不要匆忙買房。

標簽:買房 開發商

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